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Proyectos de arquitectura Mallorca a medida

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Posted on enero 31, 2019

Proyectos de arquitectura Mallorca | Todos nos hemos imaginado alguna vez, viviendo en la casa de nuestros sueños. Ya sea en la ciudad, o en zonas de montaña o playa. En una casa a medida, diseñada según nuestros gustos y preferencias. Con todo lo necesario para sentirla, realmente, como nuestro hogar definitivo.

En Plus Ocean, nos encargamos de diseñar proyectos de arquitectura para particulares, adaptados a sus necesidades. Proyectos a medida, que los definen y que reúnen todas las cualidades que buscan en un inmueble.

En el post de hoy, hablaremos de las fases que se siguen para realizar un proyecto de arquitectura para un particular.

Fases de los proyectos de arquitectura Mallorca

Primero de todo, debemos tener en cuenta las condiciones legales, acorde a la ley de urbanismo del lugar. Hay que asegurarse de que la casa que se quiere construir, se adecua a la normativa. Por ejemplo, si se trata de un suelo rústico, la construcciones que se desarrollen allí, deberán seguir una serie de pauta concretas.

Después, se realiza el proyecto básico. Es un documento que incluye maquetas y/o simulaciones tridimensionales básicas de las propuestas.

Este proyecto básico se envía a la administración para haga las comprobaciones pertinentes (si se adapta a la normativa). Si todo está correcto, se concede la licencia de obra.

Posteriormente, se realizará el proyecto de ejecución, un documento donde se explica con mucho más detalle el proyecto. Es imprescindible para que la empresa que posteriormente se encargue de la construcción, presupueste el trabajo acorde a lo que ve.

Una vez se tiene la licencia de obras, es cuando se da inicio a las mismas. En este punto tiene que intervenir la Dirección Facultativa (formada por un arquitecto y un arquitecto técnico). Ellos velarán para que todo se vaya construyendo según el proyecto inicial. Controlarán los tiempos de ejecución, que el presupuesto no se desajuste, y que todo prosiga según lo pactado.

Finalmente, la dirección facultativa emitirá un Certificado Final de Obras, una vez considere que el trabajo ha finalizado según lo marcado en el proyecto.

Si estás pensando en construir una casa, y no sabes a quién recurrir, necesitas información, o quieres saber más detalles sobre el procedimiento necesario, no lo dudes. Contacta con nosotros, evaluaremos tu caso y te daremos soluciones concretas. ¡Te esperamos!

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